Обследование жилых зданий
от 30 000 рублей
(Определить стоимость)Техническое обследование жилых зданий
Для безопасной и долгой эксплуатации жилых зданий и сооружений необходимо периодически проводить их техническое обследование. Главными задачами этой работы являются:
- Убедиться, что объект находится не в аварийном состоянии и нет угрозы для людей, которые проживают в данном объекте или находящихся рядом с ним.
- Выявить дефекты (если они есть).
- Определить, нужно ли проводить ремонт, менять часть конструкции, целесообразно ли вообще проводить ремонт или данное здание подлежит сносу.
Если выясняется, что здание требует ремонта, то заключение, выданное в результате проведенного обследования, должно дать исчерпывающую информацию для планирования работ.
Как часто требуется проводить техническое обследование многоквартирного дома и других жилых зданий?
В ГОСТе 31937 от 2011 года определено, когда нужно проводить техническое обследование. Выделяют три группы случаев:
- Обязательные периодические проверки – то есть те, которые проводятся с периодичностью, указанной в ГОСТе.
- Проверки предупреждающего характера – проводятся в случаях, когда имеются основания полагать, что объект нуждается в ремонте или реконструкции.
- Добровольные – проверки, инициируемые собственником по личному желанию.
Стоимость обследования жилых зданий
| Вид услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Обследование технического состояния зданий и сооружений | ||
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1 м3 | от 40-120 |
| Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | 1 м3 | от 10 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | - | от 25 000 |
| Обследование отдельных строительных конструкций и узлов | ||
| Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | - | от 30 000 |
| Тепловизионное обследование | - | от 30 000 |
| Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) | - | от 20 000 |
| Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | - | от 30 000 |
| Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей | - | от 25 000 |
| Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | - | от 30 000 |
Этапы обследования технического состояния жилых зданий
- Подготовительный этап. Специалисты запрашивают все имеющиеся документы по обследуемому зданию. Это может быть проект, техпаспорт, планы этажей. Также, если ранее уже проводились технические обследования, специалистам необходимо предоставить их результаты. Основная задача экспертов на этом этапе – получить максимальное количество информации о сооружении.
- Первичный визуальный осмотр здания. Специалисты предварительно осматривают здание, чтобы выявить явные, заметные визуально дефекты. Это могут быть, к примеру, трещины в бетонных стенах или фундаменте, повреждения основания здания и проч.
- Детальный осмотр. Специалисты используют специальное оборудование и инструменты для измерения прочности, толщины и других параметров материалов.
Если вам необходимо провести грамотное техническое обследование жилого здания или другого сооружения, обращайтесь в инжиниринговую компанию «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ». Мы выполним работу быстро и качественно, в соответствии с действующими требованиями законодательства. Предложим выгодные цены, подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам.
Сопутствующие услуги
Задать вопрос эксперту Вы можете, воспользовавшись формой ниже: