BIM-моделирование

ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» предлагает квалифицированные услуги BIM-моделирования зданий и сооружений. Это важный этап подготовки проекта к строительству.

BIM (BuildingInformationModelling) – представление физических и функциональных характеристик здания в цифровом формате. BIM-модель демонстрирует не только геометрию здания, она проходит через все этапы строительства и реконструкции в виртуальном пространстве.

Технология BIM-моделирования незаменима при проектировании зданий, поскольку дает следующие возможности:

• точное определение стоимости строительства;
• устранение ошибок в проекте до начала его реализации;
• внесение изменений в процессе строительства.

BIM-моделирование обеспечивает комплексный подход к проектированию зданий и сооружений, а также возможность детализации любого участка проекта. Полученная информация помогает оптимизировать расходы на строительство, а главное – исключить ошибки при проектировании. От качества проекта во многом зависит долговечность и безопасность здания.

ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» оказывает услуги BIM-моделирования с уровнем проработки LOD 300/500, при котором в модели указано точное расположение элементов. Для выпуска проектной документации и инженерных расчетов этого уровня детализации достаточно.

Последовательность BIM-проектирования

Услуга BIM-проектирования предоставляется в следующем порядке:

1. Подготовка к моделированию

На подготовительном этапе необходимо определиться с целью разработки модели и степенью ее детализации. При планировании строительных работ в информационную модель вводятся данные о конструктивных решениях и применяемых материалах.

Перед BIM-моделированием уже существующего объекта проводятся следующие работы:

• изучение документов на здание;
• визуальный осмотр;
• инструментальные исследования.

Полученная информация выгружается в специальную программу для BIM-моделирования.

2. BIM-моделирование

Это построение объемной БИМ-модели здания, которое включает в себя следующие работы:

• воспроизведение идеи проекта в трехмерном пространстве;
• подготовка визуализации и материалов для презентации;
• принятие проектных решений и детализация проекта;
• проведение расчетов;
• поиск и исключение ошибок;
• перевод данных из моделей чертежей в оптимальный формат;
• привязка БИМ-модели к графику строительства и визуализация стройки;
• создание сметы на основании результатов BIM-моделирования.

Результатом разработки БИМ-модели являются чертежи, графические файлы и другие данные.

3. Заключительный этап

Заказчик получает готовую БИМ-модель, которая поможет ему правильно спланировать строительство или реконструкцию объекта.

При необходимости в готовую BIM-модель в любой момент можно внести изменения – например, поменять отопительные приборы или материал кровли. Все элементы проекта принято условно делить на две группы:

• Первичные объекты проектирования

К ним относятся изделия заводской готовности, без которых не обходится ни одно здание или сооружение. Это вентиляционное оборудование, отопительные и осветительные приборы, двери, окна, плиты перекрытий и т.д. Делить все эти изделия на части нельзя.

• Строительные конструкции

Имеются в виду элементы объекта, которые сооружаются непосредственно на строительной площадке и составляют конструкцию здания. Это фундамент, стены, крыша и кровля, навесной фасад и прочие строительные конструкции. Все эти элементы при необходимости делятся на части.

Сколько стоит заказать проектную BIM-модель

Важнейший параметр, влияющий на цену BIM-моделирования, – формат услуги. Например, разработка проекта с нуля и оцифровка чертежей потребуют разных трудозатрат. Кроме того, на стоимость влияет используемое программное обеспечение.

Точная стоимость BIM-моделирования определяется исходя и из индивидуальных особенностей объекта:

• класс и тип (промышленный, жилой, общественный и т.д.);
• площадь и этажность;
• сложность конструкции.

Уровень проработки проекта тоже является ценообразующим фактором. Мы оказываем услуги BIM-моделирования для строительства с детализацией LOD 300/500 по приемлемой цене в Москве.

Стоимость лазерного сканирования и моделирования

* объемы более 1000 м2 расчитываются согласно ТЗ Заказчика