Обследование для перепланировки, перестройки

Обследование квартиры при перепланировке

Обследование для перепланировки, перестройки

Все чаще, затевая ремонт в квартире, собственник хочет изменить ее планировку. Кухню объединяют с гостиной, соединяют санузел, расширяют пространство коридора, снося часть стены, и так далее. Но всегда нужно помнить, что сделать перепланировку просто по собственному желанию нельзя. Нужно обязательно узнать у специалистов, возможна ли вообще такая процедура в конкретной квартире либо в нежилом здании. Чтобы ответить на этот вопрос, потребуется изучить план объекта, произвести расчет нагрузок на несущие стены и так далее.

Этапы подготовки к перепланировке

  • Составление проекта будущей перепланировки или перестройки. Специалист обследует объект, оценивает его текущее состояние, а также возможность изменить существующую планировку. На основании такого обследования и составляется план перепланировки (или не составляется, если она невозможна по каким-либо причинам – например, собственник задумал снести несущую стену, чего делать нельзя).
  • Расчет и составление сметы. Если перепланировка возможна, собственник сразу может получить информацию, сколько она будет для него стоить.
  • Составление заключения. Проект должен быть согласован с государственными надзорными органами. Только имея на руках их заключение, можно приступать к ремонту. Иначе вашу перепланировку могут признать незаконной.

Вместе с проектом для согласования перепланировки должен быть предоставлен целый пакет документов. Для жилых помещений это:

  • план БТИ по специальной форме;
  • экспликация помещений здания;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • согласие на перепланировку всех совершеннолетних собственников;
  • выписка из домовой книги;
  • финансово-лицевой счет.

Для нежилого помещения:

  • поэтажный план здания из БТИ, составленный по специальной форме;
  • экспликация помещений здания;
  • правоустанавливающие документы для собственников либо договор аренды, право на управление;
  • разрешение муниципалитета на конкретное назначение нежилого здания.

Где заказать обследование при перепланировке квартиры

Заниматься вопросами перепланировки (обследовать здание, составлять проект, рассчитывать смету и так далее) должен специалист, имеющий:

  • допуск к проведению данного вида работ;
  • специальный инструмент;
  • опыт подобной работы.

Обратившись в компанию «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ», вы можете быть уверены, что работы по исследованию здания при перепланировке или перестройке будут проведены на высшем уровне и в кратчайшие сроки.Мы работаем с многоквартирными и частными домами, нежилыми зданиями различной этажности и площади.

Своим клиентам мы предлагаем доступные цены. Итоговая стоимость работ зависит от размеров помещения, а также от масштабов предстоящей перепланировки. Позвоните, и мы вас подробно проконсультируем!

Вид услугиЕд. измеренияЦена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений 
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции1 м3от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности1 м3от 40-120
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта1 м3от 15-70
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий1 м3от 10
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации1 м3от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации1 м3от 15-70
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки1 м3от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению1 м3от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене-от 25 000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога)-от 30 000
Тепловизионное обследование-от 30 000
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации)-от 20 000
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием)-от 30 000
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей-от 25 000
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием -от 30 000

Статистика
Задать вопрос эксперту Вы можете, воспользовавшись формой ниже:
company logo