Обследование для перепланировки, перестройки

Обследование квартиры при перепланировке

Все чаще, затевая ремонт в квартире, собственник хочет изменить ее планировку. Кухню объединяют с гостиной, соединяют санузел, расширяют пространство коридора, снося часть стены, и так далее. Но всегда нужно помнить, что сделать перепланировку просто по собственному желанию нельзя. Нужно обязательно узнать у специалистов, возможна ли вообще такая процедура в конкретной квартире либо в нежилом здании. Чтобы ответить на этот вопрос, потребуется изучить план объекта, произвести расчет нагрузок на несущие стены и так далее.

Этапы подготовки к перепланировке

• Составление проекта будущей перепланировки или перестройки. Специалист обследует объект, оценивает его текущее состояние, а также возможность изменить существующую планировку. На основании такого обследования и составляется план перепланировки (или не составляется, если она невозможна по каким-либо причинам – например, собственник задумал снести несущую стену, чего делать нельзя).
• Расчет и составление сметы. Если перепланировка возможна, собственник сразу может получить информацию, сколько она будет для него стоить.
• Составление заключения. Проект должен быть согласован с государственными надзорными органами. Только имея на руках их заключение, можно приступать к ремонту. Иначе вашу перепланировку могут признать незаконной.

Вместе с проектом для согласования перепланировки должен быть предоставлен целый пакет документов. Для жилых помещений это:

• план БТИ по специальной форме;
• экспликация помещений здания;
• правоустанавливающие документы на собственность;
• согласие на перепланировку всех совершеннолетних собственников;
• выписка из домовой книги;
• финансово-лицевой счет.

Для нежилого помещения:

• поэтажный план здания из БТИ, составленный по специальной форме;
• экспликация помещений здания;
• правоустанавливающие документы для собственников либо договор аренды, право на управление;
• разрешение муниципалитета на конкретное назначение нежилого здания.

Где заказать обследование при перепланировке квартиры

Заниматься вопросами перепланировки (обследовать здание, составлять проект, рассчитывать смету и так далее) должен специалист, имеющий:

• допуск к проведению данного вида работ;
• специальный инструмент;
• опыт подобной работы.

Обратившись в компанию «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ», вы можете быть уверены, что работы по исследованию здания при перепланировке или перестройке будут проведены на высшем уровне и в кратчайшие сроки.Мы работаем с многоквартирными и частными домами, нежилыми зданиями различной этажности и площади.

Своим клиентам мы предлагаем доступные цены. Итоговая стоимость работ зависит от размеров помещения, а также от масштабов предстоящей перепланировки. Позвоните, и мы вас подробно проконсультируем!