Обследование инженерных систем

Проведение технического обследования инженерных систем зданий

Инжиниринговая компания «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» осуществляет сопровождение различных инвестиционных проектов на всех стадиях их реализации. В частности, мы выполняем техническое обследование внутренних и наружных инженерных систем многоквартирных жилых домов и других зданий. Обследуем сети водоснабжения, системы канализации, теплоснабжения, вентиляции, электросети.

Аспекты технического обследования инженерных систем

• Обследование систем вентиляции, кондиционирования, аспирации квартир и зданий в общем;
• Обследование инженерных систем отопления частных домов, многоквартирных домов;
• Оценка состояния канализации, холодного и горячего водоснабжения (водоотведения и водоподведения);
• Обследование электрических систем и сетей освещения;
• Обследование инженерной системы электроснабжения;
• Обследование инженерных систем: противопожарных, молниезащитных.

Причины проведения обследования инженерных систем

Независимая проверка инженерных сетей здания от эксперта выполняется в случаях необходимости:

• выявить повреждения и дефекты инженерных систем перед началом проведения планового или капитального ремонта;
• по результатам технической экспертизы составить дефектную ведомость;
• оценить физический износ инженерных сетей и оборудования во время эксплуатации;
• оценить работоспособность инженерных сетей: теплоизоляционные, гидроизоляционные, электроизоляционные функции;
• выявить дефекты и повреждения после пожара и залива, обязательная проверка систем после стихийных бедствий.

Обследование систем коммуникаций чаще всего необходимо при судебных разбирательствах. Также независимая оценка и проверка состояния инженерных сетей необходима при сомнениях в качестве проделанной работы строительной бригадой или подрядчиком.

Как проходит обследование инженерных систем зданий и сооружений?

На первом этапе работы мы готовим техническое задание на обследование (если его нет у заказчика). Заключаем контракт на выполнение работ, после чего назначаем ответственное лицо – руководителя проекта. Этот специалист всегда сможет ответить на вопросы заказчика, представить промежуточные материалы.

Также руководитель проекта осуществляет первичный выезд на объект, чтобы уточнить объем работы. Далее готовится программа обследования, которая согласовывается с заказчиком и с генеральным проектировщиком. После этого группой инженеров осуществляется рабочий выезд на объект, где проводятся полевые работы:

• поиск сетей;
• контрольная нивелировка основных высотных объектов;
• обследование технического состояния колодцев и сетей с применением современного сертифицированного оборудования и т.д.

Для проведения полноценного обследования руководитель проекта также запрашивает и собирает архивные материалы по обследуемым сетям. На основании архивных материалов и собранных в результате полевых работ сведений выполняется обобщение и систематизация данных. Формируется отчет об обследовании с выводами и рекомендациями, он распечатывается, прошнуровывается. В заключение подписывается акт выполненных работ.

В составе Технического заключения: пояснительная записка, исполнительные схемы, фотоотчет, сделанный во время визуального осмотра. Также в экспертном заключении добавляют рекомендации относительно будущей эксплуатации, рекомендации по капитальному ремонту или модернизации. Обследование и экспертиза инженерных систем проводятся в порядке, предусмотренном ГОСТ 31937–2011 на основании допуска СРО и необходимых лицензий.

Преимущества компании  «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ»

Лучшее свидетельство качества нашей работы – многочисленные положительные отзывы заказчиков. Мы предлагаем вам доступные цены на все услуги (кроме технического обследования зданий и их инженерных систем, это проектирование, строительные экспертизы, инженерные изыскания, авторский надзор) и гарантируем высокое качество проводимых работ.

В нашей компании Вы можете заказать не только обследование систем коммуникаций, но и:

• тепловизионное обследование многоквартирного дома;
• инструментальное обследование любого строительного объекта;
• осмотр и лабораторное обследование грунтов основания;
• инструментальное, тепловизионное обследование частного дома или квартиры на земле;
• дефектоскопия сварных швов, контроль сварных соединений;
• строительный контроль и аудит.

Стоимость обследования инженерных систем

В своей деятельности наши специалисты руководствуются действующими нормами ГОСТа и других обязательных к исполнению документов. Звоните, чтобы задать вопросы и заказать нужную вам услугу! Также для заказа можно заполнить специальную форму на нашем сайте.