Обследование здания перед реконструкцией
Любое здание или сооружение со временем теряет свои первоначальные свойства и требует реконструкции. Начинается работа в этом направлении с технического обследования. Только имея на руках техническое заключение, можно начинать реконструкцию.
Обследование здания перед реконструкцией помогает оценить следующие параметры:
- физико-механическое состояние материалов;
- общее техническое состояние здания;
- надежность фундамента и его давление на грунт;
- качество установки конструкций;
- запас несущей прочности;
- необходимость усилить элементы здания;
- срок эксплуатации конструкций.
Результаты технического обследования здания позволяют определить его реальное состояние и грамотно спланировать работы по реконструкции. Также определяется целесообразность реконструкции для объекта.
ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» оказывает услуги по обследованию зданий и сооружений перед реконструкцией на высоком профессиональном уровне.
Этапы обследования
Работа по обследованию перед реконструкцией начинается с изучения и анализа всех документов, относящихся к зданию. Это помогает получить общее представление об объекте и спланировать необходимые исследования.
Дальнейшие работы осуществляются по следующей схеме:
- Визуальный осмотр
При визуальном обследовании инженеры оценивают состояние материалов, несущих опор, функциональных элементов здания, а также выявляют видимые дефекты и повреждения. На этом этапе используется простейший измерительный инструмент.
- Инструментальное обследование
Технологии инструментального обследования выбираются по результатам визуального осмотра. На этом этапе обследования перед реконструкцией определяются точные параметры имеющихся повреждений здания.
- Лабораторные испытания
В лаборатории пробы материалов и грунта проходят испытания, которые помогают определить устойчивость образцов к различным нагрузкам.
- Обработка данных
Инженеры проводят необходимые расчеты и определяют целесообразность реконструкции здания. По результатам исследований составляется акт о состоянии объекта с рекомендациями по его дальнейшей эксплуатации.
Сколько стоит оказание услуг по обследованию здания перед реконструкцией
Стоимость обследования здания для реконструкции всегда определяется индивидуально, исходя из следующих особенностей:
- площадь, этажность и конструктивная сложность объекта;
- расположение объекта по отношению к городу;
- условия, при которых проводится обследование.
В прайсе на сайте вы можете ознакомиться с тарифами на обследование зданий перед реконструкцией, расчет же точной цены выполняется после выезда специалиста компании на объект.
Вид услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
---|---|---|
Обследование технического состояния зданий и сооружений | ||
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | 1 м3 | от 30 - 100 |
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1 м3 | от 40-120 |
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | 1 м3 | от 15-70 |
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | 1 м3 | от 10 |
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1 м3 | от 30 - 100 |
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | 1 м3 | от 15-70 |
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | 1 м3 | от 20-60 |
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1 м3 | от 20-60 |
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | - | от 25 000 |
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов | ||
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | - | от 30 000 |
Тепловизионное обследование | - | от 30 000 |
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) | - | от 20 000 |
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | - | от 30 000 |
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей | - | от 25 000 |
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | - | от 30 000 |