Разработка проектной документации

Каждый проект начинается с предварительных исследований и геологических работ, что позволяет учитывать все особенности территории и исключить возможные риски. Продолжается процесс разработки градостроительной документации и планировки, завершается созданием рабочей документации и сметы.

При разработке проекта мы особенно внимательно подходим к аспектам энергоэффективности и экологичности строения. Охрана окружающей среды и соблюдение всех норм и требований – обязательное условие нашей работы.

Состав проектно-сметной документации

Согласно ГОСТу Р 21.101-2020, в составе проектной документации обязательно должны быть следующие документы: 

• общие планы и чертежи строительного объекта;
• технические спецификации;
• графические материалы – схема планировки земельного участка;
• декларации безопасности;
• перечень мероприятий по обеспечению пожаробезопасности, защиты окружающей среды, доступа лиц с ограниченными возможностями.

Алгоритм разработки документации

1. Задание на проектирование.

Первым шагом является формулировка технического задания, в котором указываются цели проекта, его характеристики, особенности и требования заказчика.

2. Сбор исходных данных

На данном этапе происходит сбор всех необходимых данных для проекта, включая градостроительные условия и ограничения, топографические сведения, данные о коммуникациях, и т.д.

3. Предпроектные изыскания

Производятся геодезические, геологические, экологические и другие виды изысканий, чтобы определить возможные риски и подобрать оптимальные технические решения.

4. Составление проектного задания

Оформляется документ, описывающий основные параметры будущего объекта (зданий и сооружений), его функции, и требования к безопасности, энергоэффективности и экологичности.

5. Разработка эскизного проекта

Создается первичное архитектурное решение с вариантами планировки и визуализацией будущего объекта, для предоставления представления о внешнем виде и внутреннем устройстве.

6. Разработка проекта

На этом шаге реализуется проект в деталях, раскрываются его технические, функциональные, экономические и конструктивные аспекты, разрабатываются инженерные системы и сети.

7. Согласование проекта

Проект представляется в органы местного самоуправления и другие инстанции для получения всех необходимых утверждений и разрешений для дальнейшего строительства.

8. Разработка рабочей документации

Готовится пакет рабочих чертежей и спецификаций, для контроля и направления строительных работ и для основы для закупки материалов и оборудования.

9. Проведение экспертизы

Проектная документация передается на независимую экспертизу для проверки ее соответствия нормативным требованиям и стандартам.

10. Корректировка документации

По результатам экспертизы в проект вносятся необходимые изменения и уточнения для устранения замечаний и соблюдения всех норм и стандартов.

11. Утверждение и передача документации заказчику

Итоговый проект утверждается заказчиком и подписывается всеми участниками процесса, после чего документы передаются для начала строительства.

Проектная документация от компании “ГРОСС ИНЖИНИРИНГ”

Мы тщательно прорабатываем каждый раздел проекта, чтобы на выходе заказчик получил объективную и полную картину предстоящего строительства. Среди важных составляющих проектной документации – экспертиза планировочных решений, проверка надежности конструкций, оценка целесообразности и реализуемости всех инженерных сетей.

Обращение к нам за услугами по разработке проектной документации - это выбор надежности, качества и уверенности в том, что ваш проект будет реализован с соблюдением всех стандартов и в соответствии с вашим видением. Разработка проектной документации представляет собой важный аспект строительства, так как она включает в себя комплекс документов, раскрывающих сущность проекта, и обеспечивает подтверждение его целесообразности и реализуемости.

Цены на проектирование