Обследование конструкций зданий
Обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий, сооружений и других строительных конструкций – важная инженерная задача, с которой рано или поздно приходится сталкиваться владельцам объектов недвижимости.
Любое существующее здание постепенно ветшает, и архитектурное обследование позволяет выявить характеристики его безопасности и определить, нуждается ли объект в ремонте или реконструкции.
Увидеть это неспециалисту, тем более невооруженным взглядом, практически невозможно – необходимо обращаться в профессиональную компанию, в распоряжении которой имеется высокоточное оборудование и компетентный персонал.
Услуги по выполнению обследования строительных конструкций, зданий и помещений в Москве предлагает компания ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ». У нас работает аттестованный согласно российскому законодательству инженерный персонал с профильным техническим образованием.
Являясь членом Ассоциации «Объединение проектировщиков «УниверсалПроект» и Ассоциации «Объединение изыскателей «Альянс», компания имеет все необходимые допуски.
Алгоритм работы
Мы руководствуемся регламентами ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Детальное обследование здания проходит следующим образом:
- Подготовка: подразумевает тщательный анализ технической документации и инженерно-геологических условий. Учитываются ранее проведенные изыскания и работы по благоустройству.
- Предварительный осмотр: помогает оценить, насколько изношено здание, и понять, возможен ли доступ к скрытым элементам.
- Инструментальное обследование: в этом случае при проверке и тестировании элементов здания используются аппаратные методы.
Полученная информация используется при расчетах, которые дают точное представление об износе строения. Эти данные отражены в техническом отчете с графическими материалами и текстовым описанием.
Сколько стоит обследование?
Расчет стоимости технического обследования здания выполняется индивидуально, поскольку формируется разными его особенностями. Но в любом случае потребуется провести:
- обмерно-исследовательские и инженерно-конструкторские мероприятия;
- все обследования элементов постройки;
- тестирование строительных материалов в аттестованной лаборатории.
Факторы, усложняющие работы, также увеличивают цену.
Стоимость обследования конструкций
| Вид услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Обследование технического состояния зданий и сооружений | ||
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1 м3 | от 40-120 |
| Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | 1 м3 | от 10 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | - | от 25 000 |
| Обследование отдельных строительных конструкций и узлов | ||
| Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | - | от 30 000 |
| Тепловизионное обследование | - | от 30 000 |
| Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) | - | от 20 000 |
| Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | - | от 30 000 |
| Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей | - | от 25 000 |
| Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | - | от 30 000 |
Как часто нужно проводить обследование?
Плановое инженерно-техническое обследование зданий и сооружений необходимо проводить спустя 2 года после строительства, а затем – каждые 10 лет. Чем раньше будут найдены и устранены дефекты, тем дешевле обойдется ремонт.
Инженерно-техническое обследование может быть и внеплановым, особенно при явных признаках аварийности здания. Потребность во внеплановой процедуре определяется индивидуально.
В любом случае вам готова помочь компания ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ». Мы оказываем услуги заказчикам по всей России и заслужили доверие клиентов. А это огромный опыт в работе со зданиями различного назначения.
Обращайтесь к нам, чтобы позаботиться о безопасности своего здания с минимальными затратами!
