Обследование конструкций зданий

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий, сооружений и других строительных конструкций – важная инженерная задача, с которой рано или поздно приходится сталкиваться владельцам объектов недвижимости для возможности дальнейшей безопасной эксплуатации и возможной реконструкции в будущем.

Обследование зданий и сооружений

Любое существующее здание постепенно ветшает, и архитектурное обследование позволяет выявить характеристики его безопасности и определить, нуждается ли объект в ремонте или реконструкции.

Увидеть это неспециалисту, тем более невооруженным взглядом, практически невозможно – необходимо обращаться в профессиональную компанию, в распоряжении которой имеется высокоточное оборудование и компетентный персонал.

Услуги по выполнению обследования строительных конструкций, зданий и помещений в Москве предлагает компания ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ». У нас работает аттестованный согласно российскому законодательству инженерный персонал с профильным техническим образованием. Наши специалисты проведут экспертизу, проанализируют состояние сооружения, конструкций, несущих элементов, и предоставят клиенту техническое заключение, которое имеет доказательную силу в суде.

Являясь членом Ассоциации «Объединение проектировщиков «УниверсалПроект» и Ассоциации «Объединение изыскателей «Альянс», компания имеет все необходимые допуски.

Алгоритм работы

выполнить техническое обследование зданий и сооружений мы руководствуемся регламентами ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Детальное обследование строительных конструкций проходит следующим образом:

  • Обследование конструкций Подготовка: первый этап подразумевает тщательный анализ технической документации и инженерно-геологических условий. Учитываются ранее проведенные изыскания и работы по благоустройству.
  • Предварительный визуальный осмотр (обязательно фотофиксация выявленных дефектов): визуальное обследование помогает оценить, насколько изношено здание, и понять, возможен ли доступ к скрытым элементам.
  • Инструментальное обследование: в этом случае при проверке и тестировании элементов здания используются аппаратные методы. При необходимости из конструкций будут собираться образцы материалов.

Полученная информация используется при расчетах, которые дают точное представление об износе строения. Последний этап - техническое заключение, в котором будут детально изложены результаты проведения работы. Составление заключения - это независимая и профессиональная задокументированная оценка состояния здания. На этом этапе заказчику также будут даны рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.

Мы сможем организовать проведение экспертизы любой сложности. Сроки всегда будут соблюдены (минимум 7 рабочих дней). Наши клиенты получают высокое качество услуг в оговоренные сроки. Вы можете заказать звонок и оставить заявку прямо сейчас.

Полученная информация используется при расчетах, которые дают точное представление об износе строения. Эти данные отражены в техническом отчете с графическими материалами и текстовым описанием.

Сколько стоит обследование?

Оценка стоимости технического обследования здания проводится индивидуально, поскольку формируется разными его особенностями. Но в любом случае потребуется провести следующие исследования:
  • обмерно-исследовательские и инженерно-конструкторские мероприятия;
  • все обследования элементов постройки;
  • тестирование строительных материалов в аттестованной лаборатории.
Факторы, усложняющие оценку технического состояния зданий и сооружений, также увеличивают стоимость услуг. Факторы, усложняющие работы, также увеличивают цену.

Стоимость обследования конструкций

Вид услуги Ед. измерения Цена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений 
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции 1 м3 от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности 1 м3 от 40-120
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта 1 м3 от 15-70
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий 1 м3 от 10
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации 1 м3 от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации 1 м3 от 15-70
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки 1 м3 от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению 1 м3 от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене - от 25 000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) - от 30 000
Тепловизионное обследование - от 30 000
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) - от 20 000
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) - от 30 000
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей - от 25 000
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием  - от 30 000

Как часто нужно проводить обследование?

Плановое обследование технического состояния зданий и сооружений, с целью установления его пригодности для дальнейшей эксплуатации, осуществляется спустя 2 года после строительства, а затем – каждые 10 лет. Чем раньше будут найдены и устранены дефекты, тем дешевле обойдется ремонт.

Инженерно-техническое обследование может быть и внеплановым, особенно после аварийных ситуаций или после решения надзорных органов. Потребность во внеплановой процедуре определяется индивидуально.

В любом случае вам готова помочь компания ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ». Мы оказываем услуги заказчикам по всей России и заслужили доверие клиентов. А это огромный опыт в работе со зданиями различного назначения.

Обращайтесь к нам, чтобы позаботиться о безопасности своего здания с минимальными затратами! Цены, необходимые документы и другую информацию вы всегда сможете узнать с помощью наших специалистов. Консультация по любому вопросу совершенно бесплатна.

Что указывается в заключении?

В отчете представлены основные параметры объекта и выявленные повреждения, описанные как в текстовой, так и в графической форме. Заключение данного документа включает в себя экспертные выводы о соответствии данного строения нормативным требованиям. В случае, если объект не соответствует установленным строительным стандартам и нормам, владельцу потребуется провести ремонт или реконструкцию.

В нашей компании доступны услуги исследования объектов различного назначения, включая обследование:
  • многоквартирного жилого дома;
  • частного дома;
  • промышленных сооружений. 
Также мы предоставляем услуги в области строительной экспертизы и мониторинга.


Статистика
Задать вопрос эксперту Вы можете, воспользовавшись формой ниже:
company logo