Энергоаудит многоквартирных домов

Энергетическое обследование многоквартирных домов

ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» предлагает услуги по энергетическому обследованию многоквартирных домов.

Энергоаудит– один из самых востребованных видов энергетических обследований многоквартирных домов. Он проводится в соответствии с требованиями ФЗ-261 «Об энергосбережении», а также помогает снизить стоимость коммунальных услуг до 20–30%.

Энергетическое обследование необходимо для многоквартирных домов, у которых нет энергетического паспорта, а также в следующих случаях:

• при вводе в эксплуатацию построенных или прошедших через реконструкцию домов;
• при ремонте эксплуатируемых домов, осуществляемом за счет государства или ФСР ЖКХ;
• для освобождения от имущественного налога на дома, которые находятся на балансе юридического лица.

Управляющие компании и другие организации в сфере ЖКХ, которые производят оплату за энергоресурсы многоквартирных домов, обязаны оформить на каждое сооружение энергетический паспорт. На основании этого документа дому присваивается класс энергоэффективности.

Как проходит энергоаудит многоквартирного дома

Перед проведением энергоаудита инженер собирает информацию о состоянии системы энергоснабжения многоквартирного дома. Для этого используются данные предыдущего обследования или показатели фактического потребления энергии. По результатам подготовки составляется программа обследования.

Энергетическое обследование многоквартирного дома состоит из следующих этапов:

Сбор данных

Для предварительной оценки состояния системы энергоснабжения используются показатели годового потребления и распределения ресурсов, за прошлый и текущий периоды.

Также для энергетического обследования дома необходима следующая информация:

• цена энергоресурсов;
• характеристики оборудования;
• длительность и режим эксплуатации дома.

На этом же этапе предварительно оцениваются возможности энергосбережения.

Обследования

Обязательной частью энергоаудита является визуальный осмотр многоквартирного дома и элементов систем его энергоснабжения. В большинстве случаев для оценки энергоэффективности требуются инструментальные обследования.

Инструментальный энергоаудит – это детальное исследование многоквартирного дома. Наиболее востребованные технологии инструментального энергоаудита:

• тепловизионное обследование;
• измерение параметров микроклимата;
• замеры качества электроэнергии.

Основная задача инструментальных обследований – выявить и локализовать возможные проблемы в энергоснабжении здания. По результатам всех проведенных обследований разрабатывается программа энергосбережения.

Подготовка документов

По результатам энергетического обследования многоквартирного дома заказчик получает следующие документы:

• отчет о проведенном обследовании с оценкой системы энергоснабжения дома и перечнем ее недостатков;
• энергопаспорт многоквартирного дома с указанием класса энергоэффективности.