Техническое обследование инженерных систем

(Определить стоимость)

Обследование инженерных систем зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий, во время которых проводится оценка фактического технического состояния и работоспособности инженерных коммуникаций и их соответствия разработанному проекту, а также возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

инженерное обследование москва заказать

В каких случаях необходимо заказать обследование инженерных систем

Такая процедура может проводиться и самостоятельно, и при комплексном изучении объекта в следующих случаях:

Планируемая реконструкция промышленных зданий и жилых объектов или капитальный ремонт.
Продажа/покупка объекта недвижимости.
Регулярные нарушения эксплуатации коммуникаций и прочее.

Обследование инженерных систем подразумевает анализ состояния следующих систем:

Системы электроснабжения. Инженеры проверяют соблюдение техусловий, а также соответствие системы проекту. Также в обязательном порядке рассчитывается сетевая нагрузка и определяется правильность выбора аппаратов для защиты.
Система водоснабжения. Процедура включает визуальный осмотр, а также инструментальную проверку неразрушающими методами. В этом случае подробно изучаются технические характеристики системы, особенности ее использования и допустимые нагрузки.
Система водоотведения. Здесь необходимо определить и устранить дефекты либо засоры системы водоснабжения. Для этого раздела оптимально применение тепловизионного метода.
Система теплоснабжения. Ее обследуют для проверки исправности работы системы и настройки подходящего режима для конкретного объекта.
Система отопления. В этом случае проводят проверку состояния инженерных сетей при функционировании под повышенным водяным давлением. Главная задача исследования состоит в предотвращении аварийных ситуаций.
Система кондиционирования и вентиляции. Для проведения работ используются мультиметры, а также измерители уровня шума. Если в ходе работ будут выявлены неисправности, определение причин их появления позволит вернуть систему в рабочее состояние.

Весь процесс исследования инженерных систем включает в себя следующие этапы:

Подготовительный. В рамках процедуры проводится сбор и изучение всей имеющейся проектной документации по объекту (проект, результаты ранее проведенных проверок, информация о выполненных работах по ремонту и другие документы, из которых можно извлечь сведения о конструкции здания). Также на этом этапе формируется техническое задание на выполнение ряда работ для решения поставленной задачи.
Визуальный осмотр. Он подразумевает тщательный осмотр объекта и выявление возможных дефектов с последующей фотофиксацией и измерением (при возможности).
Инструментальная проверка. Включает более детальное исследование объекта. В частности, проводится измерение размеров дефектов, сбор информации по нагрузкам, а также отбор проб для дальнейшего изучения в лаборатории.
Перечень исследований завершается формированием и выдачей технического заключения. Итоговый технический отчет содержит полный перечень выявленных дефектов, их характеристики, а также возможные причины возникновения и меры, которые можно предпринять для их устранения. Также заключение технического обследования включает выводы относительно возможности дальнейшей эксплуатации здания либо проведения капитального ремонта или реконструкции.

Обследование инженерных сетей заказать

Наша инжиниринговая компания проводит технические обследования внутренних инженерных систем, а также другие строительные проверки на высоком профессиональном уровне. Огромный практический опыт специалистов и использование современного поверенного оборудования и инструментов гарантируют объективность и полноту полученной информации.

Вид услуги	Ед. измерения	Цена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции	1 м3	от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности	1 м3	от 40-120
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта	1 м3	от 15-70
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий	1 м3	от 10
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации	1 м3	от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации	1 м3	от 15-70
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки	1 м3	от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению	1 м3	от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене	-	от 25 000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога)	-	от 30 000
Тепловизионное обследование	-	от 30 000
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации)	-	от 20 000
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием)	-	от 30 000
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей	-	от 25 000
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием	-	от 30 000