Обследование здания для капитального ремонта

Капитальный ремонт – мероприятие, направленное на улучшение технического состояния здания и восстановление его функций.

В данном случае базовые параметры постройки (например, этажность и площадь) не меняются, как при реконструкции. Но для того чтобы капитальный ремонт был проведен качественно, зданию необходимо строительно-техническое обследование.

 Обследование здания для капитального ремонта

Цель обследования здания для капитального ремонта – оценка его фактического состояния. В процессе исследования решаются следующие задачи:

  • определение степени фактического износа объекта;
  • выявление дефектов, повреждений и прочих особенно проблемных мест;
  • разработка рекомендаций по капитальному ремонту здания.

Также в ходе обследования для капитального ремонта определяется возможность дальнейшего использования здания. Если оно не подлежит восстановлению, то признается аварийным или ветхим, и это важно знать, если вы собираетесь купить объект.

Заказать услугу по обследованию здания для капитального ремонта можно в ООО «ГРОССС ИНЖИНИРИНГ».

Как проводится обследование

Оказание услуг в рамках обследования здания для капитального ремонта состоит из трех частей:

  • Подготовка к исследованию

Инженеры выезжают на объект, где изучают имеющиеся документы, проводят первичный осмотр сооружения и согласуют с заказчиком техническое задание. На этом же этапе определяется стоимость обследования здания для капитального ремонта.

  • Полевые работы

Это работы по сбору информации, которые проводятся непосредственно на объекте заказчика, – визуальные и инструментальные исследования.

Визуальное обследование здания помогает выявить видимые повреждения и изменения в конструкции, предварительно оценить их степень. Инструментальные исследования проводятся с помощью специального оборудования и помогают получить точные данные о состоянии конструкций.

Также в процессе полевых работ берутся образцы материалов для лабораторных анализов.

  • Камеральные работы

На этапе камеральных работ проводится анализ и обработка полученных данных. Для обследования здания перед капитальным ремонтом могут потребоваться лабораторные анализы. Они помогают точно оценить состояние материалов и их пригодность для дальнейшего использования.

После проведенного обследования заказчику выдается официальное заключение о техническом состоянии здания – оно может использоваться для расчета стоимости капитального ремонта.

Тарифы в прайсе помогут вам сориентироваться по цене обследования, также мы всегда готовы проконсультировать вас по телефону.

Вид услуги Ед. измерения Цена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений 
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции 1 м3 от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности 1 м3 от 40-120
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта 1 м3 от 15-70
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий 1 м3 от 10
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации 1 м3 от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации 1 м3 от 15-70
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки 1 м3 от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению 1 м3 от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене - от 25 000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) - от 30 000
Тепловизионное обследование - от 30 000
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) - от 20 000
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) - от 30 000
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей - от 25 000
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием  - от 30 000

Статистика
Задать вопрос эксперту Вы можете, воспользовавшись формой ниже:
company logo