Обследование здания для капитального ремонта
Капитальный ремонт – мероприятие, направленное на улучшение технического состояния здания и восстановление его функций.
В данном случае базовые параметры постройки (например, этажность и площадь) не меняются, как при реконструкции. Но для того чтобы капитальный ремонт был проведен качественно, зданию необходимо строительно-техническое обследование.
Цель обследования здания для капитального ремонта – оценка его фактического состояния. В процессе исследования решаются следующие задачи:
- определение степени фактического износа объекта;
- выявление дефектов, повреждений и прочих особенно проблемных мест;
- разработка рекомендаций по капитальному ремонту здания.
Также в ходе обследования для капитального ремонта определяется возможность дальнейшего использования здания. Если оно не подлежит восстановлению, то признается аварийным или ветхим, и это важно знать, если вы собираетесь купить объект.
Заказать услугу по обследованию здания для капитального ремонта можно в ООО «ГРОССС ИНЖИНИРИНГ».
Как проводится обследование
Оказание услуг в рамках обследования здания для капитального ремонта состоит из трех частей:
- Подготовка к исследованию
Инженеры выезжают на объект, где изучают имеющиеся документы, проводят первичный осмотр сооружения и согласуют с заказчиком техническое задание. На этом же этапе определяется стоимость обследования здания для капитального ремонта.
- Полевые работы
Это работы по сбору информации, которые проводятся непосредственно на объекте заказчика, – визуальные и инструментальные исследования.
Визуальное обследование здания помогает выявить видимые повреждения и изменения в конструкции, предварительно оценить их степень. Инструментальные исследования проводятся с помощью специального оборудования и помогают получить точные данные о состоянии конструкций.
Также в процессе полевых работ берутся образцы материалов для лабораторных анализов.
- Камеральные работы
На этапе камеральных работ проводится анализ и обработка полученных данных. Для обследования здания перед капитальным ремонтом могут потребоваться лабораторные анализы. Они помогают точно оценить состояние материалов и их пригодность для дальнейшего использования.
После проведенного обследования заказчику выдается официальное заключение о техническом состоянии здания – оно может использоваться для расчета стоимости капитального ремонта.
Тарифы в прайсе помогут вам сориентироваться по цене обследования, также мы всегда готовы проконсультировать вас по телефону.
| Вид услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Обследование технического состояния зданий и сооружений | ||
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1 м3 | от 40-120 |
| Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | 1 м3 | от 10 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | - | от 25 000 |
| Обследование отдельных строительных конструкций и узлов | ||
| Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | - | от 30 000 |
| Тепловизионное обследование | - | от 30 000 |
| Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) | - | от 20 000 |
| Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | - | от 30 000 |
| Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей | - | от 25 000 |
| Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | - | от 30 000 |
