Обследование технического состояния зданий и сооружений
Проверка технического состояния здания – это не просто осмотр сооружения и выдача краткого заключения. В это понятие входит целый комплекс мер, выполняемых профессиональными инженерами. Без результатов обследования не рассчитать стоимость капитального ремонта, не дать реальную оценку состоянию здания. У нас достаточная техническая база для проведения исследований любой сложности.
Как часто требуется техническое обследование зданий
Большинство владельцев зданий не думают о необходимости проведения обследования до тех пор, пока не получат предписание Госстройнадзора. На самом деле нужно регулярно проводить эту процедуру, чтобы понимать, в каком состоянии находится здание. По регламенту обследование технического состояния зданий требуется проводить с интервалами:
- через 2 года после ввода в эксплуатацию;
- начиная с 12 года эксплуатации – каждые 10 лет;
- сразу после пожаров, наводнений и других стихийных бедствий;
- регулярно – если здание относится к уникальным.
При расположении строения в районе с высокой сейсмической активностью придется проводить обследование чаще – каждые 5 лет. Аналогично поступают, если климат в месте нахождения сооружения слишком влажный.
Также часто заказывают проведение обследования состояния зданий, чтобы понять, стоит ли на текущем этапе владения сооружением вкладывать деньги в капитальный ремонт либо реконструкцию, или перед тем как купить объект.
Как проводится обследование сооружений
В стоимость работы наших инженеров входит обследование, состоящее из следующих этапов:
- Подготовка – на этом этапе собирается документация, определяются виды работ и их объем. Также просматриваются результаты прошлых обследований, оцениваются инженерно-геологические условия. На этой стадии определяется и окончательная цена оказания услуги обследования.
- Визуальное обследование строительных конструкций зданий – инженеры отмечают, в каком состоянии находится здание и как оно эксплуатируется. Это помогает правильно выбрать методы, которыми будет проводится обследование, найти слабые места строения. Этот осмотр сопровождается фотофиксацией выявленных дефектов для документации и последующих технических оценок. На этом же этапе определяется, потребуются ли дополнительные исследования
- Инструментальное обследование – инженеры проводят детальное обследование основных систем и конструкций здания, используя оборудование и лабораторные методы, для определения реального состояния и влажности объекта. Производится откопка шурфов и грунтов, а также фотофиксация. Специалисты определяют максимально допустимые нагрузки, которые может выдержать конструкция без ущерба для ее надежности и безопасности. Так удается не только установить размеры дефектов строения, но и произвести расчет стоимости выполненных работ.
- Составление заключения - информация, полученная в результате проверки несущих и ограждающих сооружений, подвергается систематизации и глубокому анализу. На основе этого анализа генерируется технический отчет.
Заказывая у нас услугу проведения обследования технического состояния здания, вы можете быть уверены в нашем профессионализме и ответственном подходе к делу. Кроме того, у нашей компании фиксированные тарифы, с которыми вы можете ознакомиться в прайсе, и прозрачные условия оказания услуг.
Цены на обследование сооружений и зданий
Вы можете обратиться к компании "ГРОСС ИНЖИНИРИНГ" для проведения исследований в Москве. Стоимость работ будет рассчитана индивидуально и зависит от нескольких факторов, таких как:
- Масштаб и расположение объекта.
- Срочность выполнения работ.
- Техническое состояние строения.
- Наличие проектной документации.
- Цели обследования.
В каком виде выдается заключение о техническом состоянии сооружения
По результатам работы вы получите технический отчет, который включает графическую и описательную части, а также рекомендации по устранению выявленных дефектов (при их наличии) и по дальнейшей эксплуатации здания.
Оказание услуг по обследованию зданий возможно только в том случае, если инженеры прошли аттестацию. Наши специалисты регулярно подтверждают свою квалификацию и проходят переобучение. Мы имеем все необходимые допуски для работы со зданиями разного назначения и выдаем документы, которые можно предъявлять в любые государственные ведомства.
| Вид услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Обследование технического состояния зданий и сооружений | ||
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1 м3 | от 40-120 |
| Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | 1 м3 | от 10 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | - | от 25 000 |
| Обследование отдельных строительных конструкций и узлов | ||
| Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | - | от 30 000 |
| Тепловизионное обследование | - | от 30 000 |
| Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) | - | от 20 000 |
| Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | - | от 30 000 |
| Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей | - | от 25 000 |
| Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | - | от 30 000 |
