Обследование технического состояния зданий и сооружений

Проверка технического состояния здания – это не просто осмотр сооружения и выдача краткого заключения. В это понятие входит целый комплекс мер, выполняемых профессиональными инженерами. Без результатов обследования не рассчитать стоимость капитального ремонта, не дать реальную оценку состоянию здания. У нас достаточная техническая база для проведения исследований любой сложности.

Как часто требуется техническое обследование

Большинство владельцев зданий не думают о необходимости проведения обследования до тех пор, пока не получат предписание Госстройнадзора. На самом деле нужно регулярно проводить эту процедуру, чтобы понимать, в каком состоянии находится здание. По регламенту обследование технического состояния зданий требуется проводить с интервалами:

Обследование технического состояния зданий и сооружений
  • через 2 года после ввода в эксплуатацию;
  • начиная с 12 года эксплуатации – каждые 10 лет;
  • сразу после пожаров, наводнений и других стихийных бедствий;
  • регулярно – если здание относится к уникальным.

При расположении строения в районе с высокой сейсмической активностью придется проводить обследование чаще – каждые 5 лет. Аналогично поступают, если климат в месте нахождения сооружения слишком влажный.

Также часто заказывают проведение обследования состояния зданий, чтобы понять, стоит ли на текущем этапе владения сооружением вкладывать деньги в капитальный ремонт либо реконструкцию, или перед тем как купить объект.

Как проводится обследование

В стоимость работы наших инженеров входит обследование, состоящее из следующих этапов:

  1. Подготовка – на этом этапе собирается документация, определяются виды работ и их объем. Также просматриваются результаты прошлых обследований, оцениваются инженерно-геологические условия. На этой стадии определяется и окончательная цена оказания услуги обследования.
  2. Предварительный осмотр – инженеры отмечают, в каком состоянии находится здание и как оно эксплуатируется. Это помогает правильно выбрать методы, которыми будет проводится обследование, найти слабые места строения. На этом же этапе определяется, потребуются ли дополнительные исследования.
  3. Инструментальное обследование – инженеры проводят детальное обследование основных систем и конструкций здания, используя оборудование и лабораторные методы. Так удается не только установить размеры дефектов строения, но и произвести расчет стоимости их устранения.

Заказывая у нас услугу проведения обследования технического состояния здания, вы можете быть уверены в нашем профессионализме и ответственном подходе к делу. Кроме того, у нашей компании фиксированные тарифы, с которыми вы можете ознакомиться в прайсе, и прозрачные условия оказания услуг.

В каком виде выдается заключение о техническом состоянии сооружения

По результатам работы вы получите технический отчет, который включает графическую и описательную части, а также рекомендации по устранению выявленных дефектов (при их наличии) и по дальнейшей эксплуатации здания.

Оказание услуг по обследованию зданий возможно только в том случае, если инженеры прошли аттестацию. Наши специалисты регулярно подтверждают свою квалификацию и проходят переобучение. Мы имеем все необходимые допуски для работы со зданиями разного назначения и выдаем документы, которые можно предъявлять в любые государственные ведомства.

Вид услуги Ед. измерения Цена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений 
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции 1 м3 от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности 1 м3 от 40-120
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта 1 м3 от 15-70
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий 1 м3 от 10
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации 1 м3 от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации 1 м3 от 15-70
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки 1 м3 от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению 1 м3 от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене - от 25 000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) - от 30 000
Тепловизионное обследование - от 30 000
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) - от 20 000
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) - от 30 000
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей - от 25 000
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием  - от 30 000

Статистика
Задать вопрос эксперту Вы можете, воспользовавшись формой ниже:
company logo