Обследование состояния зданий и сооружений

Для проверки исправности и пригодности к эксплуатации автомобиля нужен технический осмотр. С этой же целью проводится и обследование состояния зданий. Оно позволяет убедиться, что нет угрозы обрушения, а также помогает своевременно выявить дефекты (трещины, частичные разрушения и др.).
Действующий ГОСТ 31937-2011 регламентирует сроки проведения обследования состояния зданий и сооружений. Однако иногда у собственников может возникнуть необходимость сделать обследование раньше установленного срока. Например, случился пожар или какая-либо авария. Нужно убедиться, что здание после этого можно эксплуатировать, а заодно определить, какие необходимо провести работы, чтобы восстановить его функционал.
Причины заказа обследования состояния зданий и сооружений могут быть и другие:
- судебный спор с подрядчиком;
- намерение изменить назначение здания;
- предписание уполномоченных на то органов;
- необходимость продать или купить здание;
- реконструкция и так далее.
Методики проведения обследования состояния зданий и сооружений
В целях проведения обследования могут быть использованы следующие методы:
- Визуальный, то есть оценка состояния здания по внешним признакам.
- Ультразвуковой – метод, позволяющий оценить прочность бетонных конструкций.
- Электромагнитный – с помощью специального индикатора замеряется величина взаимодействия магнитного поля и вихревых токов, которые образуются рядом с внешней поверхностью обследуемых конструкций.
- Тепловизионный – при помощи тепловизора исследуются структуры внутренних слоёв стройматериалов.
Услуга обследования состояния зданий и сооружений по доступной стоимости от компании «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ»
Заниматься работами по обследованию зданий и сооружений должны лицензированные организации. Для подобной работы используется специальное оборудование, инструмент. Необходимы знания в области строительства, законодательства, пожарной безопасности и других смежных сфер.
Обращайтесь в компанию «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ»! Именно здесь работают квалифицированные специалисты, которые качественно проведут обследование здания или сооружения любого назначения: промышленного, жилого, складского, административного и т.д.
Перед началом собственно обследования мы собираем всю имеющуюся информацию по объекту: техпаспорт, поэтажный план, результаты предыдущих обследований (если они проводились) и проч. На основании полученных данных мы планируем свою работу, рассчитываем, сколько времени на нее понадобится. На этом этапе также рассчитывается цена услуги.
Далее мы приступаем к визуальному обследованию, а после проводим обследование детальное, инструментальное.
Результаты своей работы со схемами, фотографиями, выводами и рекомендациями мы оформляем в отчет. Данный документ имеет законную силу и может использоваться в судах, если обследование проводилось в рамках какого-либо спора.
Вид услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
---|---|---|
Обследование технического состояния зданий и сооружений | ||
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | 1 м3 | от 30 - 100 |
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1 м3 | от 40-120 |
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | 1 м3 | от 15-70 |
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | 1 м3 | от 10 |
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1 м3 | от 30 - 100 |
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | 1 м3 | от 15-70 |
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | 1 м3 | от 20-60 |
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1 м3 | от 20-60 |
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | - | от 25 000 |
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов | ||
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | - | от 30 000 |
Тепловизионное обследование | - | от 30 000 |
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) | - | от 20 000 |
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | - | от 30 000 |
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей | - | от 25 000 |
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | - | от 30 000 |
