Комплексное техническое обследование зданий
Комплексное обследование – это полный набор услуг по оценке технического состояния зданий и сооружений. Исследуются все элементы строительной конструкции.
Комплексное инженерное обследование для любого здания необходимо в плановом порядке, в установленные законом сроки, а также может потребоваться в следующих случаях:
- истек срок эксплуатации объекта, установленный проектной документацией;
- проектной документации нет или в ней отсутствует информация о сроке эксплуатации здания;
- зданию предстоит реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт или другие работы, влияющие на состояние конструкций;
- объект сменил назначение;
- произошло стихийное бедствие, после которого необходимо оценить степень повреждений;
- необходимо продать или купить здание.
Заказать комплексное обследование здания по собственной инициативе может его собственник. Кроме того, данное обследование часто заказывают в судебном порядке.
Комплексные инженерные обследования зданий и сооружений по демократичной цене предлагает ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ». Опыт специалистов и полный комплекс необходимого оборудования позволяют нам работать с объектами любой сложности.
Как проходит исследование
Для любого здания оказание услуги по комплексному техническому обследованию начинается с изучения проекта и других документов. Затем проводится визуальное обследование, обычно с использованием простых измерительных инструментов.
После визуального обследования проводится инструментальное – на этом этапе инженеры узнают точные параметры каждой конструкции. Выбор методов инструментальных обследований индивидуален и зависит от проблем на объекте, целей и задач исследования. В процессе инструментального обследования часто собираются материалы для лабораторных анализов.
Результаты лабораторных исследований и замеров на месте обрабатываются, после чего можно делать вывод о причинах найденных неисправностей и способах их устранения.
По завершении комплексного обследования здания формируется техническое заключение, в котором фиксируются следующие данные:
- категория технического состояния объекта и ее обоснование;
- оценка состояния отдельных конструкций, инженерных систем и т.д.;
- наиболее вероятные причины дефектов и повреждений;
- рекомендации по безопасной эксплуатации здания;
- мероприятия по устранению повреждений и дефектов.
Чтобы рассчитать точную стоимость обследования наши специалисты выезжают на объект, сориентироваться относительно тарифов можно в прайсе.
| Вид услуги | Ед. измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Обследование технического состояния зданий и сооружений | ||
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1 м3 | от 40-120 |
| Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | 1 м3 | от 10 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1 м3 | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | 1 м3 | от 15-70 |
| Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1 м3 | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | - | от 25 000 |
| Обследование отдельных строительных конструкций и узлов | ||
| Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | - | от 30 000 |
| Тепловизионное обследование | - | от 30 000 |
| Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) | - | от 20 000 |
| Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | - | от 30 000 |
| Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей | - | от 25 000 |
| Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | - | от 30 000 |
