Инструментальное обследование объектов, конструкций здания и их состояния

Инструментальное обследование зданий – это важная процедура, с помощью которой можно собрать полную и объективную информацию о техническом состоянии объекта с целью определить безопасность его дальнейшей эксплуатации, возможность реконструкции или ремонта, а также перед покупкой или продажей. Данное обследование проводится в тех случаях, когда требуются данные о конструкции здания, которые невозможно получить исключительно по внешним признакам.

Работы включают предварительный визуальный осмотр, а также отбор проб для исследования в условиях лаборатории и измерение требуемых показателей с помощью специального оборудования. В результате инструментального обследования заказчик получает на руки подробный отчет с выводами о состоянии конструктива объекта, о возможности дальнейших действий (например, ремонта или реконструкции), а также с рекомендациями по устранению выявленных дефектов.

Ход обследования

Работы в обязательном порядке содержат несколько этапов:

• Подготовительный. Сюда входят сбор и изучение документов по объекту – проект, результаты ранее проведенных обследований, а также акты приемки-передачи на работы по ремонту объекта, если таковые имеются. На основании полученной информации составляется техническое задание, которое отвечает поставленным задачам.
• Визуальный осмотр. Он подразумевает внимательное изучение ключевых элементов конструкции, особенно тех, которые будут затронуты в результате проведения планируемых работ.
• Исследование объекта с помощью специального оборудования на месте, при необходимости – отбор проб для их доставки в лабораторию.
• В заключение проводятся работы по подготовке графических данных, выполнению поверочных расчетов и составлению итогового отчета с полной информацией по поставленным ранее задачам.

Виды проводимых работ

В процессе инструментального обследования проводятся следующие виды работ:

• Вскрытие ж/б конструкций для исследования армирования несущих элементов, их соответствия проектной документации и наличия коррозии.
• Создание шурфов с целью проверить техническое состояние основания.
• Общая оценка геометрии здания и возможных отклонений от проектной документации.
• Отбор проб грунта и определение его характеристик.
• Проверка целостности и прочности конструкций с помощью неразрушающих методов (ультразвуковое, тепловизионное и другие виды обследований).
• Расчет прочностных характеристик.

Особенности обследования

Неточности, допущенные в результате проектирования, проведения строительных и монтажных работ, а также несоблюдение правил эксплуатации объекта способны стать причиной возникновения дефектов и нарушения целостности конструкций. Со временем же они начинают представлять угрозу для безопасного функционирования здания.

Их фиксация в ходе визуального осмотра не может предоставить объективную и полную информацию о реальном состоянии здания. Для этого и применяются инструментальные методы. С их помощью удается определить не только наличие повреждений, но и выявить причины их появления, а также рассчитать допустимые нагрузки.

На основании этих данных заказчик сможет принять обоснованное решение о проведении ремонта или перестройки здания.

Инжиниринговая компания «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» специализируется на проведении всех видов строительных обследований, в том числе с использованием специализированного оборудования. Штат сотрудников состоит из опытных инженеров с высшим профильным образованием и колоссальным практическим опытом, что гарантирует точность и полноту полученных данных.