Обследование фундаментов зданий и сооружений

от 30 000 рублей

(Определить стоимость)

Заказать услугу

Фундамент любой постройки испытывает постоянные интенсивные нагрузки, что является причиной появления трещин, изломов, смещений и других повреждений во время и после строительства. Контроль состояния фундамента усложнен его подземным расположением.

ЗВОНИТЕ +7 (495) 927-95-47

Поэтому профессиональные услуги по обследованию фундаментов требуются владельцам всех зданий и сооружений. Особенно они рекомендованы в следующих случаях:

появление сколов, расслоений, трещин, возможны другие видимые повреждения
крен или усадка здания
частичная/полная реконструкция здания, в том числе с укреплением несущих конструкций, при добавлении дополнительных этажей, углублении подвала и т.д.;
увеличение нагрузки на фундамент в ходе перепланировки или установки нового оборудования большей массы
меняется назначение сооружения;
капитальный ремонт здания без каких-либо дополнительных нагрузок;
возникли новые источники вибрационного воздействия;
срок службы конструкции истёк;
возведение новых сооружений вблизи здания;
состояние постройки признали аварийным;
были проведены строительно-монтажные работы ненадлежащего качества;
до выполнения капитального ремонта или реновации;
желание купить или продать объект.
стихийные бедствия вроде пожара или затопления;
выбор оптимальных решений по тепло - или гидроизоляции;
работы по углублению подвала, возникновение протечек в подвальном помещении;
промерзают первые уровни постройки, повышение влажности.

Как правило, эту процедуру не проводят во внеплановом порядке. Плановая проверка выполняется по графику. Основная цель обследования фундаментов – безопасная эксплуатация сооружения. Если вам нужно провести обследование фундамента дома, можете воспользоваться услугами нашей компании. Своевременная процедура помогает уберечь здание от разрушения.

Общий порядок проведения исследования

Фундаменты делятся на виды: массивные, ленточные, свайные и т.д. Они различаются по конструктивной сложности, сроку эксплуатации и другим важным параметрам.
От этого зависят трудоемкость и цена обследования фундамента сооружения.

Работа проходит в несколько этапов:

Подготовительный

На этом этапе обследования изучаются необходимые документы, имеющие отношение к объекту:

проектно-техническая документация, в том числе и архивные материалы при необходимости;
результаты геологических исследований за последние 5 лет;
журналы наблюдений за осадками, изменениями окружающей среды и конструкций.

По результатам подготовительного этапа идет согласование с заказчиком перечня работ.
Чем больше документов вы предоставите инженерам, тем быстрее и проще пройдет исследование фундамента.

Полевой

Полевые обследования также называют натурными – это работы непосредственно на территории объекта. Данный этап обследования может включать в себя следующие процедуры:

визуальный осмотр и исследование наружных конструкций для выявления деформаций и местности – для поиска их причин;
проверяется качество, диаметр и оценивается количество арматуры;
исследование фундамента из шурфов снаружи или внутри здания;
изучение степени коррозии металлических элементов, минерализации и карбонизации;
оценка прочности материалов кладки;
проверка на наличие сдвигов и перекосов, деформации, кренов, прогибов;
обследование грунтов из разведывательных скважин.

На этом же этапе из скважин и шурфов извлекаются фрагменты основания, грунта и грунтовых вод для лабораторного исследования.

Камеральный

На этой стадии мы работаем вне объекта. Они подразумевают сбор и анализ собранных материалов и информации:

лабораторные исследования образцов фундамента, грунта, грунтовых вод;
проверочные расчеты грунтов и фундаментов;
подготовка графической части и заключения о техническом состоянии фундамента.

В техническое заключение вносятся данные о результатах выполненных исследований и рекомендации по дальнейшему ремонту фундамента. Экспертный отчет, выдаваемый заказчику, можно использовать в государственных органах.

Основные материалы в составе экспертного заключения:

ведомости с указанием дефектов, причины их появления (составляется полный перечень)
акты,составленные по итогам осмотра и оценки состояния объекта;
обоснования выводов эксперта на основе нормативных документов;
рекомендации по усилению несущей функций другим улучшениям;

Эксперт определяет возможность реконструкции строения.

Стоимость

Расчет стоимости обследования фундаментов зданий и сооружений зависит от характеристик, конструктивной сложности и площади объекта. Мы предлагаем доступные цены на исследования и индивидуальный подход к каждому заказчику – посмотрите прайс с тарифами на нашем сайте, чтобы убедиться в этом!

Специалисты нашей компании используют при работе передовое оборудование, поэтому мы гарантируем вам точные результаты. Итоговая стоимость оказания услуг рассчитывается при выезде нашего сотрудника на объект.

Вид услуги	Ед. измерения	Цена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции	1 м3	от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности	1 м3	от 40-120
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта	1 м3	от 15-70
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий	1 м3	от 10
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации	1 м3	от 30 - 100
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации	1 м3	от 15-70
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки	1 м3	от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению	1 м3	от 20-60
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене	-	от 25 000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога)	-	от 30 000
Тепловизионное обследование	-	от 30 000
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации)	-	от 20 000
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием)	-	от 30 000
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей	-	от 25 000
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием	-	от 30 000